2019-06-27
東方日報
●環球經濟前景未明朗，個別商業業主調整叫價吸客。中原（工商舖）陳玉雲表示，尖沙咀力寶太陽廣場4樓一單位，面積約1,405方呎，以呎價約2.2萬元放售，叫價約3,091萬元，較早前意向呎價約2.34萬元調低6%。由於近期市場觀望氣氛濃厚，相信將會有更多持貨多年的投資者調低叫價，止賺離場。
●土地註冊處資料，山頂Mount Nicholson單號屋上月以9.16億元售，買家為張肇桓（CHEUNG SIU WOON MATTHEW）。與肇才教育創辦人名字相同。上址實用面積8,674方呎，呎價近10.6萬元。
●鰂魚涌康怡花園近日連錄兩宗買賣。中原地產楊文傑表示，屋苑R座高層4室兩房單位，實用面積490方呎，獲買家以998萬元承接，平均呎價20,367元。該盤六月至今暫錄約5宗交投，佔兩宗呎價突破2萬元水平。
●市區單幢住宅升值力理想，Q房網陳諺東表示，筲箕灣金威樓中層E室兩房戶，實用面積415方呎，望開揚市景，獲買家以550萬元買入，呎價13,253元。上址六九年購入價2.739萬元，五十年升值近200倍。
●沙田第一城錄理想價成交。美聯黃錦瀚指，該盤16座高層C室兩房，實用面積327方呎，售600萬元，呎價18,349元。據悉，同面積低層戶，前一天才以548萬元轉售，料樓價差距反映樓層因素。
●消息透露，元朗金莎花園一個連天台單位，實用面積793方呎，連逾700方呎天台，原先叫價600萬元放售，剛減至570萬元售出，呎價7,188元。呎價料屬區內私人屋苑式住宅近期新低。
●柴灣公屋翠灣邨翠康樓一個中層單位，實用面積208方呎，第二市場以158萬元登記售，呎價7,596元。據悉，上址為一七年以29.7萬元向房委會購入，目前由遺產承繼人售出，約兩年升值4.3倍。
●居屋樓價續升，祥益黃慶德稱，屯門富健花園11座高層K室，有白居二買家見屋苑可承做高成數按揭，於未補價第二市場以390萬元購入。上址實用面積431方呎，以兩房間隔，呎價9,049元，追平屋苑同類市場紀錄。
●美聯表示，上半年截至六月二十五日，二手住宅註冊量共錄23,057宗，較去年下半年大升約42.7%，期內天水圍嘉湖山莊錄272宗個案最多。
●長實集團(01113)旗下上海高•尚領域，當中全新住宅領寓昨進行次輪銷售，連同本月中推出的首批單位，合共有580伙獲認購，成交總值逾51億元人民幣。