(星島日報報道)自從按保上限放寬後，中細價樓交投明顯增加，不少買家希望借90%按揭上車，科達地產主席湯君明則說，樓價經過多年來攀升，現時不再「望之險峻，登之平坦」，而是「高處不勝寒」。
他個人不看好後市，按保放寬得太遲，令風險大增，只要樓價跌10%，足以令人背着負資產，即使供得起樓，心裏亦不舒服。「按保像賭場的泥碼，對缺錢的賭客來說，很吸引，但不要忘記要還錢，風險不能衡量，因此，借之前要三思！」
他又說：「我曾經罵一位朋友太蠢了，怎料到，他義正詞嚴回應說，湯生，蠢是無罪的呀！我覺得他說得對，我真正給他擊敗了！上車客經驗有限，根本不諳樓市，將來若出問題，他們可能會大聲跟政府說，蠢是無罪的呀，是你累了我！」