2019-03-22
星島日報
(星島日報報道)美國聯儲局宣布今年內不加息，帶動二手市況，在低息環境下，已有屋苑初現加價情況，部分更錄得高價交投。
在今年不加息下，美聯住宅部行政總裁布少明稱，隨著美國停止加息，於低息環境下，將為樓市增添利好因素。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，暫停加息有助提高買家的入市信心及步伐，將刺激屋苑成交量上升。
除此之外，在不加息效應下，業主放售心態轉強，部分屋苑更錄得加價放售情況，中原副區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城逸天閣高層E室，面積714方呎，屬3房間隔，原先叫價1630萬放盤，昨日已即時加價50萬，以1680萬放售，呎價23529元，升幅約3%。
至於同為藍籌屋苑的荔枝角美孚新邨，港置營業經理林桂新指，蘭秀道40號中層戶，面積926方呎，原以1360萬放售，及後加價40萬，以1400萬放售，呎價15119元，升幅約3%。另外，代理指，將軍澳領峯8座高層左翼C室，面積677方呎，原先叫價850萬，目前加價至950萬放售。
不單止業主加價，二手亦紛錄高價交投，世紀21富山聯席董事林偉雄表示，新蒲崗采頤花園8座高層H室，面積484方呎，屬2房間隔，以603萬元（綠表市場價）成交，呎價12459元，造價及呎價創屋苑綠表價新高。
利嘉閣聯席市務董事周鍵喬稱，長沙灣昇悅居8座高層A室，面積491方呎，屬兩房間隔，以901.8萬售出，呎價18367元，屬近期新高價。
港置首席分區董事方文偉表示，大角嘴利奧坊．曉岸第1座高層K室，面積265方呎，以約590萬放售約一個月後，終反價10萬至600萬，並獲上車客承接，呎價22642元。