2019-03-22
經濟日報
3月至今，10大屋苑佔半數交投量已超越上月水平，當中又以港島區表現最為突出。
美孚凹海戶 1680萬易手
港島區3大藍籌屋苑太古城、康怡花園及海怡半島，成交量按周上升6至8成不等，悉數超越2月份水平，並重返去年初以來單月高位。交投量回升，與買家對後市信心加強有關，尤其是過去一年多以來每月成交量徘徊單位數的康怡花園，目前暫錄逾20宗成交，反映市場購買力隨市況轉活而釋放。
九龍區方面，美孚新邨本月暫錄28宗成交，當中不乏優質、俗稱「凹、凸海」單位易手。最新如8期百老滙街108號頂層戶，實用面積1,335平方呎，4房，屬凹海戶，以1,680萬元易手，實用面積呎價12,584元。
此外，泓景臺本月暫錄11宗，比上月升2.7倍。
不過，沙田第一城及嘉湖山莊本月交投速度放緩，尤其是後者，過去兩個月交投量維持30、40宗。嘉湖目前平均呎價上揚至1.07萬元，個別2房戶更上試1.2萬餘元，無疑加重上車成本，令交投減慢。