2019-03-22
東方日報
美國表明今年不加息，本港多個二手私人屋苑的業主起哄，有個別放盤反價百萬元。新界上車盤天水圍嘉湖山莊，一個樂湖居13座中層相連戶加價200萬元，以1,300萬元放售，加幅達18%。
中原黃海表示，昨日聯絡天水圍區業主，即收到15個反價或封盤要求，當中上述屋苑同期數的中層兩房戶，原叫價500萬元，亦即時封盤。
太古城特色戶嗌高百萬
而近期交投熾熱的將軍澳區，業主心態亦轉強硬。香港置業劉浩勤指出，領峯8座左翼高層單位，實用面積677方呎，原開價850萬元，昨提價至950萬元，加幅高近12%。同區維景灣畔16座實用面積510方呎單位，亦加價50萬元，以900萬元放售。
港島龍頭二手樓鰂魚涌太古城亦不例外，中原趙鴻運稱，該屋苑海星閣連天台戶，實用面積662方呎，屬罕有特色單位，最新開價1,750萬元，較早前調升100萬元。而逸天閣高層套三房單位，叫價則由1,630萬元，提升至1,680萬元。
昨日有買家加快入市，東涌物業曾偉明指，一名準買家於東涌睇樓多日，當中東環5A座高層套三房戶，業主減價兩萬元，仍決定以858萬元購入。以實用面積641方呎計，呎價13,385元。他又指，該區本月暫錄67宗二手買賣，已超二月全月的47宗，反映不少平盤已消化。
代理估樓價5月重上頂峰
市場人士認為，美國不加息的消息勢對樓市起刺激作用。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，二手樓價將加快反彈步伐，並預期中原城市領先指數，可提早於五月返回去年八月歷史高位。資深投資者吳龍飛則估計，未來數月樓價會升得更急。