2019-08-08
星島日報
(星島日報報道)近日市場氣氛趨審慎，二手紛錄高低價成交，其中沙田第一城中層戶，以1350萬易手，創屋苑成交價新高，另外，原築高層戶以每呎9705元沽，低市價10%。
中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城13座中層A室，面積819方呎，3房連套房間隔，以1350萬成交，呎價16484元，成交價創屋苑新高，較去年8月舊紀錄的1328萬，再推高1.7%。
居屋亦再錄高價交投，據土地註冊處資料，何文田冠熹苑中層20室，面積213方呎，於上月底以413萬（自由市場價）售出，呎價19390元，創全港居屋呎價次高。目前全港最貴呎價居屋，為屋苑高層10室，於去年6月以呎價19905元易手。
市場指，元朗原築5座高層B室，面積814方呎，3房間隔，以790萬易手，呎價9705元，低市價約10%。
中原高級分行經理朱偉雄表示，青衣盈翠半島10座中層A室成交，面積508方呎，2房間隔，原叫價950萬，累減92萬終以858萬成交，呎價16890元，較市價低2%
美聯高級營業經理張少勛表示，東涌映灣園16座高層E室，面積544方呎，議價後以690萬易手，呎價12684元。
利嘉閣分行經理黃金欽稱，將軍澳維景灣畔6座低層E室，面積約515方呎，2房間隔，外望海景，原叫價900萬，終減價40萬以860萬成交，呎價約16699元。
祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門豫豐花園5座高層B室，面積450方呎，屬2房戶，獲區內上車客以575萬購入作自住，呎價12778元，屬市價成交。