2019-03-22
經濟日報
【本報訊】二手盤源缺，另類盤獲承接，荃灣中心「六屍凶宅」對上樓層2房戶，以406.8萬元沽出，低估價7%。
一城低層450萬售 低估價11%
根據ERPC經濟地產庫資料顯示，荃灣中心太原樓低層戶，實用面積329平方呎，原業主2014年以268萬元購入單位，現以406.8萬元沽出，呎價12,365元，持貨5年轉手，升值5成。
上述單位位於「六屍凶宅」4字樓G室對上樓層，惟室號不同。各銀行對單位估價取態不同，其中恒生銀行（00011）對單位估價436萬元，即造價較估價平近7%。至於滙豐銀行網上系統，估價顯示為不適用。
其次，沙田第一城24座低層戶，實用面積326平方呎，以450萬元沽出，較銀行估價506萬元，平約11%，呎價13,804元。據悉，上述屬事故單位，故造價略平。