2019-03-21
東方日報
●細價寫字樓銀主單位，不乏買家承接。旺角好景商業中心中層戶，日前透過環亞拍賣開價208萬元推出，最終搶高至240萬元成交，實用呎價1.6萬元。而同區威達商業大廈高層單位，則以250萬元售出，以建築面積265方呎計算，呎價9,434元。
●新鴻基地產(00016)執行董事郭基泓指出，集團旗下商場的綜合會員計劃名為The Point，首兩個階段投資額共3,200萬元，現時會員數目逾30萬人，期望年底超過40萬人。預期旗下商場人流及營業額均有雙位數字升幅。
●中原黎宗文表示，二手交投氣氛向好，買家普遍對後市有信心，大圍世界花園2座低層A室，單位實用面積2,217方呎，屬三房包括套房及工人房間隔，議價後以2,780萬元易手，呎價12,539元。原業主持貨四年，帳面獲利430萬元。
●元朗朗屏8號錄首宗辣招鬆綁成交。美聯張國成表示，上址為2座中層K室一房戶，實用面積約363方呎，減價15萬元，獲同區上車買家以585萬元承接，呎價約16,116元，物業約三年升值約32.3%。
●受惠市況活躍，不少屋苑近日錄得理想價成交。香港置業劉浩勤指出，將軍澳豪庭13座高層H室，樓市高峰期間曾叫價1,980萬元，近日雖減至1,800萬元沽出，但仍屬項目做價次高，以實用面積905方呎計，呎價19,890元。據了解，同區本月已錄逾200宗二手買賣。
●中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城三月暫錄31宗買賣，已超越上月全月28宗水平，剛售出的唐宮閣中層F室，實用面積583方呎，反價20萬元後，連租約售1,120萬元，呎價約19,211元。
●黃大仙公屋竹園北邨入場門檻低，細單位一向受追捧。世紀21富山劉倩彤表示，該屋邨8座中層19室兩房戶，實用面積443方呎，坐向東北，外望景觀開揚。單位原開價300萬元，輕微議價5萬元，獲買家於未補價第二市場以295萬元購入，呎價6,659元。原業主於二○○○年以59萬元買入，期內升值4倍。
●將軍澳維景灣畔8座高層H室銀主盤，實用面積639方呎，昨日透過黃開基拍賣以928萬元開拍，獲3組買家出價競投，終以1,048萬元沽出，呎價16,401元。以上址估值約1,200萬元計，是次做價低13%。