2019-03-21
星島日報
(星島日報報道)樓市交投持續暢旺，市場錄多宗高價成交，將軍澳中心高層海景戶，以1800萬成交，創屋苑次高紀錄，另外，大埔嵐山高層單位，以呎價14257元易手，高市價約3%。
港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳中心13座高層H室，面積905方呎，屬3房套連士多房間隔，外望開揚海景，原於去年6月以1780萬放售，經數次調整價錢，現以1800萬成交，呎價19890元，成交價創屋苑次高紀錄。
中原首席分區經理楊文傑表示，西灣河逸樺園2座低層C室，面積616方呎，2房間隔，原先叫價1450萬，目前議價至1398萬易手，呎價22695元，買家屬外區換樓客。
香港置業高級營業經理楊錦河表示，將軍澳都會駅5座中低層H室，面積888方呎，屬4房間隔，望開揚景，議價後以1400萬易手，呎價15766元，據了解，買家為家庭客。
美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳峻瀅3座高層D室，面積694方呎，屬3房間隔，獲換樓客承接，成交價約800萬，呎價11527元。
世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田第一城26座低層C室，面積326方呎，2房間隔，望內園景，獲用家以530萬承接，呎價16258元，屬市價水平。
市場指，大埔嵐山2座高層D室，面積491方呎，屬2房間隔，以700萬沽出，呎價14257元，比市價高約2至3%，亦創屋苑近半年同類戶型新高。
美聯高級營業經理黃家明稱，九龍灣德福花園K座低層01室，面積588方呎，屬2房間隔，外望開揚園景，以840萬獲區內換樓客承接，呎價約14286元，屬市價成交。由於新買家已持有物業，現額外多購1伙需付15%辣稅，稅款約126萬。
美聯助理區域經理張國成指，元朗朗屏8號2座中層K室，面積363方呎，屬1房間隔，原以600萬放售，終減價15萬至585萬易手，呎價16116元，屬市價成交，亦為屋苑首宗額外印花稅（SSD）鬆綁成交。
中原副區域營業董事歐陽振邦指，長沙灣泓景臺2座低層H室，面積441方呎，屬2房間隔，外望內園景，以828萬成交，呎價18776元，屬市價成交。
祥益區域董事袁思賢表示，屯門居屋悅湖山莊3座低層B室，面積592方呎，三房設計，獲區內換樓客垂青，以580萬（自由市場價）購入作自住，呎價為9797元，屬市場價水平。
利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示，青衣灝景灣8座低層G室，面積約499方呎，屬2房間隔，外望內園景觀，原以870萬放售，以865萬成交，呎價約17335元。
黃開基昨推出16項物業拍賣，但僅沽1伙，為將軍澳維景灣畔8座高層H室，面積639方呎，開拍價928萬，每口叫價10萬，獲3組客競投，經13口價，以1048萬成交，呎價16400元，高開價13%，屬市價水平。