今年樓價 料重返年初水平

2019年樓市經歷了過山車般的起跌，雷霆預計，年底時樓價會重返年初時水平，全年表現平穩。 冀社會事件 盡快平息 「2019年下半年，受中美貿易戰及本地事件影響，樓價於下半年出現調整，將會抵銷上半年的升幅，年底時樓價會重返年初時水平，全年表現平穩。」他對今年樓價作出預測。展望2020年，市場受着多項因素影響，樓市走勢難以評估，但他最主要希望香港社會事件盡快平息。 近期市況在新盤定價克制下，銷情亦見理想，本地剛性需求強勁，加上美國聯儲局於較早前減息，相信未來按揭利率會持續低企，本地用家（包括租樓人士）買樓意慾維持。 雖然一手空置稅不知何時實行，但新地的銷售策略，是當項目準備妥當，便會隨即推出。「本港住宅空置率4.3%低水平，較過去20年的平均每年空置率為低，市場上無論按取得滿意紙計或入伙紙計的空置單位，處於相當少的水平，以新地而言，較多空置單位為PARK YOHO Napoli，而項目剛取得滿意紙，稍後一至兩周會隨即開價及開售。」他說。 他透露，每年開售的樓盤數目眾多，有需要平衡各區及各類型單位，現時中小型單位較暢旺，市場上不少換樓人士對新地樓具信心，未來集團會兼顧這方面需求。