特首林鄭月娥予港人的置業夢，「明日大嶼」是重中之重，政府首仗必須先啟動「明日大嶼」，下半年才力推公私合作的土地共享計劃。
倘落實 與財團議價添籌碼
林鄭整個覓地大計，第一步是表態收回具爭議性的粉嶺高球場建屋，因為只有這樣做，政府才有政治能量，逐步推進其他更重要的方案。啟動對未來土地供應舉足輕重的明日大嶼計劃，是首要一仗，一旦落實此大型填海計劃，政府就有更多議價籌碼，在稍後的公私營合作開發新界土地時，與大財團討價還價。事實上，公私合作是能夠較快提供大量房屋的方法。
「耗盡香港儲備」是反對明日大嶼的最大理據，港府昨日的初步財務評估，有助平息此憂慮。政府引述專業團體測量師學會的估計，計劃造價只是6,240億元，賣地收入卻至少7,000億元，甚至逾1萬億元；很明顯，這計劃是賺錢而非蝕本，而且明日大嶼開支是分開10至15年攤分，又可以舉債。
政黨方面，建制派基本上都支持明日大嶼計劃，泛民則表示反對。民建聯立法會議員劉國勳直言，政府的財務估計未必能盡信，但即使超支兩成達7,000多億元，估算收入也最少有7,000多億元，相信可達收支平衡，加上當中有10多萬個公營房屋單位，值得支持。
議員質疑 嚴重低估造價
民主黨立法會議員尹兆堅則質疑，政府是嚴重低估工程造價，擔心今次工程造價隨時過萬億元。
政府是希望立法會先撥款5.5億元，展開明日大嶼的前期研究，根據立法會議程，發展事務委員會將於下周二（26日），討論人工島相關研究。有議員估計，在建制力撑下，撥款很有機會在立會7月休會前「過三關」，即獲發展事務委員會、工務小組及財委會通過。
撰文 : 傅流螢