九龍灣德福花園 2房賣628萬低月初6%

德福花園2房單位以628萬元沽出，較本月初同類單位平約42萬元。 美聯黃家明稱，德福花園U座低層15室，實用面積494平方呎，2房間隔，開揚景，由於價錢吸引，吸引外區換樓客承接，成交價628萬元，呎價12,713元。同類單位本月初成交價約670萬元，現平約6%。原業主於2016年6月400萬元購入，持貨3年帳面賺228萬元，升值57%。