2019-06-21
經濟日報
隨着將軍澳南區內的住宅相繼入伙，促使港鐵將軍澳站一帶成為區內新地標，而當中達16年樓齡的將軍澳廣場，屬樓價相宜而配套充足的上車之選。
由南豐發展的將軍澳廣場，分作兩期8座住宅發展，屋苑基座為商場，並與君傲灣、天晉備有蓋天橋相互貫通，既可享用屋苑間商場提供的各式各樣的消閒娛樂設施，同時亦無懼日曬雨淋，直達港鐵將軍澳站。
3房5種間隔
美聯將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅指，以間隔而言，將軍澳廣場戶型屬大眾化，3房間隔選擇最多。屋則由2房起步，其次為3房，當中再細分作5種間隔，包括3房1浴室，3房加工人房，套房間隔、主人套房另工人房，以及主人套房另工人套房等，以迎合家庭客所需，而目前市場放盤約70餘個，又以3房套房另工人套房的屋則供應最緊絀，畢竟此戶型只限第1及第8座B、G室有供應，均為罕有單邊戶，而8座B室，更屬東南向，前臨清水灣半島一帶海景，再眺至日出康城一帶開揚遠景，參考類近的放盤單位，如文中介紹的6座高層B室，屬第二大間隔，為3房套房另工人房，同屬東南位，極高層坐擁清水灣半島海景，目前以1,350萬元放售。
若不需要套房者，可考慮入門的3房1浴室戶型，實用面積約500餘平方呎，門檻由910餘萬元起，主要分布2座B室，3座F及G室，3A座B、C及G室，以及5座B、G室。至於屋苑的2房亦不乏捧場客，以細2房而言，約750萬元已可上車。
受外圍大市影響，將軍澳廣場截至本月上旬止，暫未錄有買賣成交，而上月同期市場約有4宗買賣成交，實用面積均價約17,696元。
撰文 : 陳嘉敏