2019-06-21
經濟日報
近日，相信大部分香港人也和我一樣是心情悲痛，《逃犯條例》修訂方案引起的波瀾隨着特首向市民致歉及將有關方案暫緩，事情也應告一段落了。
政府包括特首承受一些挫折或磨練也未嘗不是好事，但泛民這回合得到勝利也不應自滿，借助今次佔上風多做一些對民生有益的事才真正得民心，例如：本年度編配公屋只有2.4萬個，比上年度大減30%，現在公營房屋不足，私樓新供應亦要面對幾年後可能出現的斷層，但是我們香港新一代並不熱衷造地，反而去抗拒每日150個來港的單程證限額，那問題解決不到，中港矛盾將日益擴大，內耗更令香港競爭力愈來愈低。
我們的GDP增長率已經落後於不少鄰近城市，不久將來我們香港的樓價甚至工資也會被追過，香港人若在未來「後量化貨幣年代」中在經濟收穫落後於人，「能負擔大都會的高樓價和高租金的才是當地的真正居民」。
貿易戰 兩敗俱傷
美國7月減息機會大增至85%以上，幾乎所有國家也處於量化貨幣狀態，單是香港M3（貨幣供應量）已連續5個月破了新高，樓價趨勢會如何？貿易戰是一個兩敗俱傷的策略，在互相抵制下，未來經濟表現難免打折扣，香港人的收入可能減少但另一方面量化貨幣又令資產價格升值，這個未來的險境，香港人是應該非常團結去克服的，政治爭拗是浪費了時間和錯失搶救的時機。
關於地產的民生，還有車位的短缺甚至骨灰龕的嚴重不足，都帶給市民不少困擾。
香港議會文化實在差勁，之前民主派的「拉布」，到現在連建制派都部署「流會」，這些超低效率文化不是市民之福！沉迷鬥爭令人不寒而慄。
事實上，在最前端的小部分激進分子玷污了和平遊行的大多數人，不應為難維持秩序的警察，可以針對個別不適當的行為作跟進，但若為了政治鬥爭而向整個警隊施壓，這是不公道的。
撰文 : 汪敦敬 祥益地產總裁