2019-08-05
經濟日報
7月鐵路沿線屋苑成交量普遍下降，樓價升跌則各異，普遍按月變化在5%之內。市場預料8月市況持續淡靜，在觀望氣氛籠罩下，樓價將會持平。
回顧7月樓市，各區有不少新盤登場，吸走市場不少資金，令向來屬傳統淡季的二手市場受壓。其間雖有美國月底減息、以及中美重啟貿易談判的利好因素，但市場在平盤缺乏下，未能刺激二手交投量。
加上，政治爭議不斷，社會運動持續發生，準買家入市持續普遍審慎，或者憧憬樓價會向下調而採觀望態度，但放盤業主肯減價的個案不多，買賣雙方呈膠着狀態，而月底時連睇樓量亦見減少。
市場預料，踏入8月社會政治運動仍將持續，樓價雖會受壓，惟二手市場暫未見業主割價求售，樓價急跌的機會不大。
撰文 : 麥穎華