2019-06-20
經濟日報
【本報訊】二手交投轉淡，惟特色單位供應罕有，支持樓價創新高，包括奧運站維港灣複式單位，成交價3,880萬元，呎價28,383元，呎價樓價雙雙破頂。
中原地產首席分區營業經理黃家全表示，維港灣8座複式戶，實用面積1,367平方呎，望海景，以3,880萬元易手，實用呎價28,383元。原業主於2003年10月以760萬元買入單位，持貨近16年，獲利3,120萬元離場，升值4.1倍。翻查紀錄，屋苑舊樓價紀錄於9座複式戶錄得，成交價3,500萬元，最新紀錄推升1成。
杏花邨1643萬售 今年新高
其次，杏花邨複式連平台單位以今年新高價沽出。EPRC經濟地產庫資料顯示，屋苑10座複式戶，面積904平方呎，另設167呎平台，成交價1,643萬元，屬今年屋苑樓價新高，呎價18,175元。原業主早於1987年以70.4萬元購入單位，持貨32年，帳面獲利1,572.6萬元，升值22倍。
至於反映前線經紀人對樓市看法的中原經紀人指數CSI，最新報54.09點，較上周的58.85點下跌4.76點。CSI跌穿55點，進入45點至55點好淡分界區間，反映中美貿易戰升溫後，為樓市帶來不確定影響。