永倫集團沽樓套現，近日沽出3個位於藍籌屋苑收租物業，套現3,750萬元，其中藍田麗港城3房戶以991萬元沽，略高估價2%。
麗港城3房991萬 高估值2%
據EPRC經濟地產庫資料顯示，永倫集團2月份沽出的3項物業中，其中包括藍田麗港城17座中層H室，實用面積748平方呎，3房間隔，成交價991萬元，實用呎價13,249元。永倫於1992年以243萬元購入單位，持貨27年，物業升值3倍。
隨着樓市氣氛好轉，售價較銀行估價略高，反映永倫集團亦不急於放售單位。上述單位兩間主要銀行估價分別為959萬元及970萬元，即成交價較估價，最少高約2.2%。
海怡871呎 零議價1500萬售
而沽出物業中，以鴨脷洲海怡半島涉及金額最大，屋苑22座低層H室，實用面積871平方呎，零議價下以1,500萬元沽出，實用呎價17,222元，較1994年買入價362萬元，升值3倍。
代理指出，現永倫集團於該屋苑仍有3個單位放盤，包括7座高層B室，實用面積748平方呎，以1,430萬元放盤，較早前開價1,300萬元，提價約1成。
其次，上月集團以1,260萬元沽出紅磡黃埔花園5座低層E室，實用面積833平方呎，成交價1,260萬元，實用呎價15,126元。
撰文 : 文倩婷