2019-08-01
經濟日報
因為修訂《逃犯條例》的爭議引發了大型遊行，隨後的衝突場面不斷地重演，部分有心人更加發起了連場的社會運動。這些事源頭當然是政府的政治智慧不足，再加上香港的貧富懸殊情況加劇，而且政府在庫房儲備充足下，亦沒有對症下藥去照顧基層的生活，這就形成一觸即發的場面出現。
今天，香港年長的一輩都很疑惑，當年香港是一個貧窮的漁港，大部分的年輕人都是過着窮困的生活，但從來沒有怨言；日出而作，日入而息，努力工作去力爭上游，實實在在地去奮鬥，才會有今天香港這個大都會繁華的景象，為何會有現時這樣的怨氣呢？
筆者亦是年長的一輩，同樣經歷過貧窮的生活，但是只要大家細心一想，今非昔比，不可同日而語。現在的香港，生活質素提高，大部分人三餐無憂，再加上社會的變化，以往大部分的工種，是勞動工作的階層，大家只會拼命工作，目標只為三餐溫飽。但現今已是資訊科技年代，年輕人的生活徘徊在虛擬與現實之間，虛擬的世界就是年輕人的世界，他們不需要向社會交代，可以按照自己的意願及理想去運作。在虛擬的世界可以做出很多現實不能夠達到的事情，久而久之，就會脫離現實；當年輕人踏進現實的世界時，就會產生恐懼，對現實世界的事會有很多不滿，產生怨氣。
上樓無望 怨氣不斷累積
今天香港的兩大經濟支柱就是金融及地產，這兩大板塊對一般人而言，都不容易進入及獲利；特別是房地產，長期供不應求，使樓價不斷上升，年輕人抱怨香港樓價高昂，上樓無望，這股怨氣不斷累積。而有心人明白社會動盪會影響樓價，導致樓價大跌，他們認為這樣就可以化解社會問題。
現時只要政府能夠正視問題，盡快與市民對話，了解香港的怨氣根源，加快土地的供應，問題與衝突就會減少。最近，筆者已經見到各大發展商開始減少大單位的供應，盡量興建面積比較細小的單位去增加供應量，平衡市場的需求。如果政府能夠盡快鼓起勇氣去處理這個重要課題，減低市民擔心不能夠入市的恐懼，怨氣自然慢慢能夠平復。
撰文 : 廖偉強 利嘉閣地產總裁