2019-07-31
明報
【明報專訊】本季多個新盤陸續入伙，剛入伙的新地（0016）馬鞍山雲海，最新錄得首宗租務成交。市場消息指，雲海香海台1座低層D室，實用面積382方呎，屬1房間隔，最新以月租2萬元獲租客承接，呎租52.4元。資料顯示，業主於2018年9月以698.4萬一手買入單位，現享租金回報約3.4厘。
此外，本月初入伙的元朗尚悅．方亦再錄租賃成交，利嘉閣地產分行經理陳奕熙表示，尚悅•方低層D室，屬實用289方呎1房間戶，最新以月租1.05萬元獲區內租客承接，實用呎租36元。業主2017年12月以394萬元一手購入，現享租金回報約3.2厘。
尚悅•方1房月租破萬 呎租36元
另十大屋苑之一的鰂魚涌太古城，本月租務市場活躍，7月已錄得44宗租賃，貼近上月全月46宗，平均實用呎租44元。
太古城本月錄44宗租賃
香港置業首席聯席董事布家良表示，最新的租務成交為太古城南山閣低層A室，實用面積536方呎，兩房間隔，外望內園景，以月租2.8萬元租出，實用呎租52.2元。單位業主於2009年以405萬元購入，現享租金回報約8.3厘。