2019-03-14
星島日報
(星島日報報道)房委會擬今年五月推出新一期居屋，計畫以五九折推售，六個屋苑的單位數量接近四千九百個，售價約一百五十六萬至五百二十九萬元不等。由於項目分布於何文田、將軍澳、荃灣等「靚地段」，民主黨立法會議員、房委會資助房屋小組委員會委員尹兆堅昨日估計，家庭月入最少三萬八千元，才供得起四百呎單位，建議進一步降低價錢。不過他預料，今期申請仍會再次打破超額申請紀錄。
房委會資助房屋小組委員尹兆堅昨日在一個電台節目中表示，新一期居屋的呎價仍然昂貴，折後呎價六千九百多元至八千五百多元，而目前香港家庭平均入息中位數只有二萬八千元，或會難以負擔，估計家庭月入最少三萬八千元，才供得起四百呎單位，建議進一步降低價錢。
但他相信，新一期居屋的申請人只會「有多無少」，超額六十倍將會是基線。他又表示，新一期居屋有機會是最後的「小陽春」，未來居屋建屋量將於二〇二二年至二〇二三年開始回落，將低於「長遠房屋策略」的數量。
對於有傳政府計畫徵收一手樓空置稅以增加供應，尹形容措施只是聊勝於無，因發展商仍可透過將單位出租給員工作宿舍或看似沒有直接關聯的公司來迴避。