2019-07-30
經濟日報
【本報訊】天水圍嘉湖山莊打破近一周零成交悶局，連錄兩宗3房買賣，有單位減價20萬元沽出，成交價580萬元。
547呎高層 617萬易手
單位為嘉湖山莊景湖居2座低層D室，實用面積547平方呎，開價600萬元，放盤逾1個月後，最終減價20萬元，以580萬元沽出，呎價10,603元。成交價較兩間銀行估價分別562萬及568萬元，略高2%。原業主1998年以193萬元購入單位，持貨21年，帳面獲利387萬元，升值2倍。
另外一宗成交為景湖居6座高層H室，實用面積547平方呎，成交價616.5萬元。本月嘉湖山莊暫錄31宗成交，交投量與上月相若。
太古城美孚 1周零成交
不過，中價屋苑買賣仍然冰封，其中鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨、海怡半島，過去一周零成交。代理指出，只有零星業主願意減價，加上社會爭議及中美貿易戰下，買家入市轉趨審慎。
交投量跌，美聯物業綜合資料指出，過去一周（7月22日至28日）全港35個大型屋苑錄23宗買賣，較前一周（7月15日至21日）的45宗，按周減少約49%；另按周計算，成交宗數創出今年新低。