【本報訊】中國光大控股（00165）沽出鴨脷洲海怡半島海景戶，成交價1,840萬元，呎價20,933元，據悉，該財團已盡沽屋苑持有單位。
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島21座中層H室，實用面積879平方呎，屬3房連套房，及多用途房間隔，望海景，原業主叫價1,850萬元，最終以1,840萬元沽出，實用呎價20,933元。
據光大控股2018年年報指出，集團持有上述單位，資料顯示於1994年以685萬元購入單位，帳面獲利1,155萬元，升值1.7倍。
屯門錦華中層 呎售14561
海怡半島6月暫錄4宗成交，平均實用呎價約18,300元，事實上，集團於2016年曾以3,410萬元，沽出海怡半島頂層連平台特色戶，屬於目前屋苑樓價紀錄。
其次，美聯物業區域聯席董事梁浩文指出，屯門錦華花園業主減價沽樓，單位為A座中層8室，實用面積353平方呎，開價530萬元，減價16萬元，以514萬元沽出單位，呎價14,561元，新買家為上車客，原業主2016年2月以343萬元購入單位，持貨3年帳面獲利171萬元，升值50%。
另外，大坑瑆璍錄得蝕讓，據EPRC經濟地產庫資料顯示，項目中層B室，實用面積383平方呎，以930萬元沽出，較2011年時買入價988.3萬元，帳面蝕58.3萬元，蝕幅6%。