2019-10-16
東方日報
●元朗錦綉花園錄大幅低於市價成交，中原龍智峰表示，屋苑E段2街單號屋，實用面積846方呎，日前獲投資者以約880萬元連租約購入，呎價10,402元，較市價低約15%。原業主早於九三年以238萬元入市，持貨至今帳面賺約642萬元。
●沙田居屋愉翠苑近期連錄買賣，萬方地產葉搏麟表示，H座極低層1室實用面積510方呎，於未補價第二市場以473萬元轉售，創屋苑今年新低，呎價9,275元。
●祥益黃文樂表示，屯門公屋良景邨1座高層10室，實用面積443方呎，以兩房間隔，有區內人士見單位能承做高成數按揭，決定於未補價第二市場以210萬元購入，呎價4,740元。原業主於一一年以約22.77萬元購入，八年多升值逾8倍。
●樓價持續調整，利嘉閣指出，全港50個指標屋苑上月加權平均實用呎價為14,702元，較八月的15,113元跌2.7%，為該統計自二○一四年開始以來最大單月跌幅。而第三季樓價累跌5.4%，令今年首九個月累積升幅收窄至2.7%。
●中原（工商舖）表示，西環皇后大道西323號安達中心地庫、地下1至6號舖，以及1至3樓一籃子零售樓面放售，涉及總建築面積約28,777方呎，意向價4.38億元。上址地庫由健身中心以約9萬元租用，而1至3樓則租予教學和宗教用途，租金共約47.3萬元。
●地政總署資料顯示，今年第三季補地價金額收入約38.22億元，較第二季所錄約33.76億元，按季回升約13.2%。