2019-06-14
經濟日報
二手買賣持續疲弱，將近半月，10大屋苑大部分僅錄得單位數買賣成交，僅嘉湖山莊暫以雙位數成交領先，至於同期租務交投與上月相若，料本月二手將呈拉鋸局面。
港島區而言，三大指標屋苑交投疏落，上半月計，太古城暫只有1宗買賣，較上月同期錄約15宗買賣，交投明顯回落，但本月至今暫錄22宗租務成交，反較上月同期增加22%。區內代理指，太古城目前交吉盤短缺，加上近期政治、經濟前景不明朗下，準買家對後市表現更為審慎，交投疏落亦促使願意擴大議價空間，至於暑假臨近，租務較前活躍屬正常，現時實用面積呎租42元。
泓景臺本月暫未錄成交
九龍區主要屋苑交投疏落，其中長沙灣泓景臺6月至今尚未錄得成交，連同其他3個屋苑，4小龍6月至今只錄1宗成交；至於向來交投平穩的美孚新邨，本月亦只有零星買賣個案。
新界區而言，嘉湖山莊過去一周表現較為理想，暫錄得13宗買賣，成交量與上月同期相若，盡管3房造價回落至600萬元以下水平，但吸引買家問盤意慾，而同期租務成交亦有20餘宗，實用呎租約24元。