2019-03-13
星島日報
(星島日報報道)二手交投活躍，整體買賣氣氛不俗，有屋苑造價再創歷史新高，其中青衣灝景灣中層戶，呎價16911元，高市價5%，另外，沙田新城市廣場高層戶，以1833萬易手，造價創屋苑成交金額新高。
中原副區域營業經理朱偉雄指，青衣灝景灣5座中層D室，面積531方呎，屬2房間隔，坐向東南，外望內園景，放盤僅1日即獲買家以898萬購入，呎價16911元，比市價高約5%，成交價創同類單位新高。
美聯助理區域經理梁兆堅表示，沙田新城市廣場3期紫藤閣高層D室，面積1018方呎，以1850萬放盤約5個月後，累減17萬至1833萬成交，呎價18006元，創屋苑成交價新高，同時為屋苑同類單位呎價新高，買家為區內換樓客。
富誠分區經理孫偉文指，黃大仙居屋慈愛苑G座高層6室，面積650方呎，屬3房間隔，以799萬（自由市場價）獲承接，呎價12292元，成交價創屋苑已補價單位新高。
利嘉閣助理分區經理鮑允中表示，九龍灣德福花園A座低層4室，面積約517方呎，屬2房間隔，坐向南方，以728萬放售五日後，減價17萬至711萬成交，呎價約13752元，屬市價成交，單位獲新婚夫婦購入作自住用。
代理指，沙田第一城46座中層H室，面積304方呎，屬2房間隔，議價後以565萬沽出，呎價18586元，屬市價成交。
港置高級營業經理楊錦河表示，將軍澳新都城新2期10座低層H室，屬3房間隔，面積約538方呎，以830萬放盤2個月後，終減價10萬至約820萬成交，呎價約15242元。
Q房網分店聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島5座高層H室，面積323方呎，屬1房間隔，外望小量海景及樓景，獲買家以600萬購入，呎價約18576元，成交價屬市價。
祥益區域董事袁思賢指，屯門時代廣場C座中層4室，面積346方呎，屬2房間隔，減價35萬至465萬成交，呎價13439元，成交價較市價低約4%。
市場指，荔枝角美孚新邨2期百老匯街40號低層兩個相鄰戶，面積共1212方呎，以1450萬易手，呎價11964元。
世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，牛池灣威豪花園3座中層E室，面積401平方呎，2房間隔，望開揚景，原先叫價630萬，目前減價10萬，以620萬沽出，呎價15461元。
祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑P座高層11室，面積592方呎，獲區內上車客垂青，以520萬(自由市場價)購入作自住，呎價為8784元，屬市價水平。
利嘉閣分行經理李金浩表示，上水御皇庭3座中層D室，面積約691方呎，採3房間隔，以848萬獲承接，呎價12272元。
世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山聽濤雅苑2座高層H室，面積788方呎，3房間隔，享海景，原先叫價1200萬，減價50萬以1150萬沽出，呎價14594元。