2019-06-14
星島日報
受近年政治事件影響，加上中美貿易戰持續，市場氣氛轉趨審慎，頻錄減價及低市價成交，其中金獅花園低層戶，以呎價1.63萬沽出，低市價約8%；海怡半島極高層單位，以1040萬減價易手，比市價低約3%。
利嘉閣市務經理古向嘉指，大圍金獅花園2期B座低層2室，面積282方呎，原以520萬放售，但由於業主打算移民，以及日前金鐘一帶發生衝突，故減價60萬至460萬成交，呎價16312元，低市價約8%。
美聯聯席區域經理鄧惠豪表示，鴨脷洲海怡半島18座極高層C室，面積約581方呎，原開價1078萬，終獲同區客以約1040萬承接，呎價約17900元，比市價低約3%。
中原區域營業經理溫明峯表示，馬灣珀麗灣2座中層B室，面積781方呎，外望海景，原叫價1050萬，終減價100萬至950萬，呎價12164元，低市價約5%。
代理指，沙田第一城52座低層E室，面積284方呎，成交價525萬，呎價18486元，低市價約3%。
市場消息指，東涌昇薈10座高層F室，面積434方呎，屬於1房間隔，以600萬易手，呎價13825元，較銀行估價的694萬，低出約14%。
利嘉閣分行高級聯席董事鄭健沐指，將軍澳富康花園9座中層H室，面積約592方呎，採3房間隔，以590萬（未補地價）成交，呎價約9966元，屬市價成交。
然而，市場亦出現新高價成交。消息指，筲箕灣居屋東霖苑中層11室，面積214方呎，屬開放式間隔，以390萬（自由市場價）成交，呎價18224元，創屋苑呎價新高紀錄。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門龍門居14座中層B室，面積484方呎，屬2房間隔，擁河景及海景，獲區內買家以426萬（居二市場價）購入作自住，呎價8802元，創屋苑同類單位造價及呎價新高。
中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳CAPRI 7座中層A室，面積554方呎，於去年7月以1200萬放售，以958萬成交，呎價17292元，創屋苑2房單位造價新高。