會德豐(00020)公布，截至去年底止的全年股東應佔盈利172.39億元，按年減少16.19%，收入按年跌31.65%至484.9億元。派第二次中期息每股1.05元。
公司解釋，盈利下跌主要因為採用新會計準則，導致有87億元發展物業銷售未能於去年入帳。
若不計入投資物業重估收益及特殊項目，期內基礎盈利按年升9%至132.08億元。發展物業營業盈利減少9.75%至84.04億元，當中香港營業盈利增141%至27.54億元，內地營業盈利降28.63%至55.96億元。投資物業營業盈利按年增9.65%至148.25億元。
現持200伙住宅貨尾
主席兼常務董事吳宗權在業績會上表示，今年公司的物業銷售目標為逾100億元，可售項目包括或於上半年推出的將軍澳日出康城7期。公司目前的貨尾住宅數目約200個單位，故就算空置稅推出相信影響亦不大。他預期，今年整體市場的樓價會「上上落落」，公司會採貨如輪轉策略推盤，定價會貼近市價。
截至今年三月，公司擁有土地儲備690萬方呎。吳氏指，雖然海航集團退出香港地產市場，但政府地土地的競標仍激烈，集團會按市價繼續投地。公司亦會看股價是否吸引，而考慮會否回購，或增持旗下九龍倉(00004)及九龍倉置業(01997)。