貿易戰升溫，準買家入市審慎，個別急於套現業主擴大議價空間，荃灣荃景花園一個中層單位，放盤一日內減價40萬，以540萬元沽出，可見業主賣樓心切。
美聯物業首席區域經理梁仲維表示，荃景花園4座中層D室，實用面積362平方呎，業主原開價580萬元，因極急切需現金周轉，遇到實客，放盤一日內極速落價至540萬元沽出，減幅約7%，實用呎價14,917元，惟售價較去年高位仍是高企。參考銀行網上估值，上述單位最新估值是535萬元，即剛易手價還高於銀行估價。
此外，將軍澳日出康城首都6座中層LA室，實用面積712平方呎，5月以950萬元放盤，最終以905萬元沽出，售價累減5%，實用呎價12,711元，較上月同座單位下跌85萬元或9%。
10大屋苑成交 按周升1至2倍
至於10大屋苑周六、日表現，中原、美聯、利嘉閣和香港置業均錄得正增長，兩天錄3至7宗成交不等，按周升1至2倍（四大代理10大屋苑各有差別）。
另外，淘大花園L座高層8室，實用面積285平方呎，3月中叫價560萬元，終減20萬以540萬元易手，實用呎價18,947元。
撰文 : 盧金施