2019-03-07
星島日報
(星島日報報道)下一期「綠置居」單位面積「納米化」，最細的單位更只有一百五十二平方呎。身兼房委會資助房屋小組委員的公屋聯會總幹事招國偉認為，原因是房委會建屋時是以公屋單位規格為標準，在興建中途始決定將單位轉換為「綠置居」發售。他批評推出綠置居其中一項原意，是改善居民生活環境以加快流轉，但目前做法未能達到此目標，希望未來可專門興建較大的「綠置居」單位。他又指兩項目要三至四年後始落成，反映短期內已沒有合適的公屋單位可作轉換。
招國偉表示，柴灣及青衣兩個「綠置居」選址，本來是以公屋規格及標準興建，故單位面積較小。因此當現在房委會在大廈興建時將其轉為「綠置居」發售，單位面積已被局限。他指出，當年推出綠置居其中一項原意，是要改善居民生活環境，以加快公屋流轉，但現時此做法未能達到此目標，明顯不理想。
他估計，除了會有家庭成員較少的公屋住戶，較有興趣購買下一期「綠置居」，或亦會有父母希望「留間屋給子女」而選購。不過，他指由於不少現時的「寬敞戶」，都因年紀因素而獲得豁免，故相信推出較細「綠置居」的原因，不是為了吸引他們交回較大單位。
要改善「綠置居」納米化的情況，招國偉就希望未來房委會不應再直接以公屋轉換為「綠置居」的方式，而要專門設立介乎公屋及居屋之間的規格興建「綠置居」，如單位面積應要有約三十平方米。
另外，比較景泰苑及麗翠苑，都在申請期後約一年已可入伙，柴灣及青衣兩項目都要等待三至四年始入伙。招就認為此情況反映房委會未來幾年內，已沒有合適的在建項目可改作「綠置居」，唯有推出以上「遠期樓花」。