(星島日報報道)近年投得多個豪宅項目的永泰，正踏入收成期；永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖接受本報訪問時表示，計畫年內連推兩盤，當中屯門青山公路THE CARMEL將率先於月內應市，料短期內主力推售洋房戶。對於樓市走勢，則認為樓市調整期正步入尾聲，將健康平穩地上升。
樓市走勢成為市場熱議，鍾志霖認為，近月的樓市調整期已到尾聲，料日後會健康地穩步回升。他指，因中美貿易戰漸有緩和，市場亦開始「摸到石頭過河」，不似早前般迷茫，另外，息口走勢確實漸趨穩定，種種因素下，相信樓市將逐漸穩定。他直言，本港剛性需求始終強烈，健康調整反有助買家購買心儀單位，惟預計樓市再呈大幅度上升的機會較微。
就財政司司長陳茂波表示，研究為有能力供款，卻因首期不足而未能置業的「上車客」尋求解決方案。鍾志霖表示，贊成放寬按揭成數限制，認為有助買家更靈活換樓，活化市場的流動性，又認為豪宅市場仍會優於整體大市，始終該類買家實力雄厚，需求亦會愈來愈強，故集團亦會繼續積極覓地，尋找可以發揮的空間，發展精品式豪宅。
永泰旗下多個新盤將分階段推售，並以屯門青山公路區項目為主，當中THE CARMEL為該集團本年重頭戲，鍾志霖表示，項目已獲批預售樓花同意書，預計於月內推售，屬短期樓花形式，並會先主打洋房戶。項目涉及178伙，包括48伙洋房及130伙分層戶，戶型多元化，洋房涉及3至5房間隔，面積約由1100至4100方呎，他指出，項目總銷售面積近14.7萬方呎，當中佔60%為洋房，另40%為分層單位，為區內罕見的低密度住宅。
他表示，項目位處青山公路高處，以「山城」概念打造，具歐洲建築風格，同時保留摩登特色，目標客群為年輕「千禧世代」，他們大多追求悠閒生活，並喜愛貼近大自然。集團在設計上亦貼合買家需要，洋房單位均設車房及花園，更設該區獨有的面積1100方呎2層洋房，屬精品式住宅。
項目屬靜中帶旺，交通配套同樣完善，且方便往返港珠澳大橋，可享大灣區優勢，配合現時初創企業的年輕買家。
至於分層戶涉130伙，面積約由260至1480方呎，間隔包括開放式至4房戶型，他透露，項目2房戶面積亦涉約800方呎，屬近年少見，為住戶提供更寬闊的活動空間，貼合項目悠閒舒適的賣點，亦符合集團一貫發展方針。