(星島日報報道)政府計畫動用二百億元入市購置物業作為社福設施，引起市場強烈興趣，繼有地產代理主動「招手」後，由全港多個「劏場」超過二千名業主組成的「劏場聯盟」，亦計畫聯手提議，由政府收購鋪位作社福設施，同時解決業主早年投資失利的問題。聯盟發起人、盛滙商舖基金管理有限公司創辦人兼行政總裁李根興回覆本報指，與其讓大發展商或業主得益，由政府出手收購劏場可助小業主「脫苦海」，並指不少劏場是位於市區優質位置，並處於地下或一、二樓，加上有相當面積，合乎政府的購買條件。
政府日前表示計畫由明年起，分三年以二百億元從全港各區收購合共六十一萬呎的物業，改作社福設施。政府「大手入市」消息引起市場強烈興趣，繼有地產代理表明會向政府「招手」，昨日由十個「劏場」業主合組而成的「劏場聯盟」亦公布將於下周正式提出「購入劏場草案」。涉及的「劏場」包括荃灣的地皇廣場及荃立方、屯門壹號總站、大埔大日子、北角城市金庫、元朗又一新城、尖沙嘴首都廣場、深水埗深之都、銅鑼灣銅鑼坊及銅鑼廣場。
本港近年湧現的「劏場」，小業主在購入被分間成「劏鋪」的店面後，商場無法吸引人流，令鋪位價格大跌。其中，地皇廣場一個八十四方呎鋪位，原業主在一二年底，以四百〇七萬元購入後，今年年初只能以一百二十萬元出售，大幅貶值七成。
聯盟指，以二百億元收購六十萬呎物業，呎價高近三萬元實屬「天價」，故希望政府將部分資金收購劏場作社福設施，而部分劏場亦有超過七成業主同意此建議。
發起聯盟的盛滙商舖基金管理有限公司創辦人兼行政總裁李根興回覆本報查覆時承認，聯盟所代表約二千至三千名劏鋪業主，可算是「投資失利」，但既然政府入市會令大發展商或業主受惠，希望政府亦可投放部分資金協助這班小業主「脫苦海」，同時減低社會對此計畫構成「官商勾結」的疑慮。
他又指出，聯盟成員的商場都處於市區優越位置，面積合共可達十至二十萬呎，加上處於地面或一、兩樓等樓層，符合政府是次購入物業的要求。他認為，政府不需要購入全數物業，即使於所收購同一層中，或有少數業主或不同意政府收購，未來的社福設施亦會有足夠空間，不會構成太大問題。至於會否被質疑業主會趁機「托市」，他認為以上劏場涉及超過二千名業主，相信價格會在合理範圍內，聯盟只是提出建議讓政府考慮展開商討，政府或業主都並非一定要接受。