中美關係紓緩 港樓止跌回穩

中國及美國貿易談判日前取得重大進展，在保護知識產權、技術轉讓、農業、服務、滙率及其他問題都取得良好進程。雖兩國仍有不少結構問題存分歧，但因已消除大部分問題，本港樓市陰霾消退，有望止跌回穩。 中美兩國貿易談判在華盛頓舉行第7輪磋商，由2日增加至4日，在保護知識產權、技術轉讓、農業、服務、滙率及其他問題有進展，跨進了一大步。美國總統特朗普在白宮對美國各州長發表講話指稱，期望達成一個有利兩國的協議，這是兩國努力的方向，如果一切進展順利，未來一兩周將有非常重大的消息公布。 特朗普較早前在Twitter宣布，美中貿易談判有成果，押後原定下月1日對中國商品加徵關稅的期限。假如取得更多進展，他將會安排在佛羅里達州海湖莊園，與國家主席習近平舉行峰會。 原定2日的第七輪中美經貿高級別磋商，加時2日才結束。《新華社》發表國際時評指出，磋商成功舉行，意味中美雙方沿着兩國元首確定的原則和方向，在解決問題的道路上又向前邁出重要一步，朝着最終達成互利共贏協議的目標愈走愈近。 談判仍存不確定性 文章表示美方推遲上調中國輸美商品關稅計劃，都體現雙方對落實元首共識、盡早達成協議的誠意、重視和緊迫感，但磋商在關鍵階段雙方仍有一些分歧，需要更多時間克服。愈到最後階段談判愈艱難，不排除可能帶來新的不確定性，對中美經貿摩擦的長期性、複雜性和艱巨性要有清醒的認知。 筆者認為，盡管愈後階段的談判愈難，但許多問題都已取得共識，情勢上比較去年中有大幅度改善。難談的繼續談，其他可行的就行，對全球經濟都有好處。中國、香港及美國商界可以生意照做，定單照落，經濟自會好轉，減少不明朗的障礙。 商界能夠繼續正常做生意，自然會加強投資意慾，企業樂於購買設備、廠房、原料；私人亦安心長遠投資，例如購買股票、住宅物業等資產都對投資市場有利。而市民亦敢於消費，也令本港零售業受惠。零售業去年後勁乏力，是受到中美貿易糾紛的影響，如果問題消解，消費者信心恢復，零售業改善，商場和店舖的生意也會復甦，住宅樓市更穩定。 撰文 : 陳永傑 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁