2019-01-04
經濟日報
土地大辯論成為樓市最熱門議題之一，保利置業（香港）香港市場銷售部主管高藹華稱，希望政府在增加供應的時候，亦平衡社會的期望。
公私營合作 可制定框架
在多個土地供應選項之中，以公私營合作屬於其中一個最多人討論的選項。高藹華指出，在世界不同地方亦有採用類似公私營合作的發展模式，如英國亦有部分發展項目，政府會規定必須預留部分單位予低收入人士，而內地亦有些發展項目會規劃預留部分單位予原居民，政府可以參考或考慮。
據行政長官林鄭月娥在施政報告指出，名為土地共享先導計劃的公私營合作模式，將會由政府公開邀請，發展商或土地業主須提交方案。
另外，透過提升基建、地積比率或改劃土地用途，在私人土地上興建相當數目單位，涉及新增樓面須與政府共享，至少撥出6至7成樓面作資助出售房屋的公營房屋。
高藹華指出，政府可以為公私營合作制定框架，然後保留部分空間予發展商有彈性處理。
現時公私營合作模式，據悉已經獲土地供應專責小組納入8個優先建議的選項之一，更屬於3個短中期供應選項。