【明報專訊】踏入2019年，多個大型屋苑先後「開齋」，已故藝人鍾保羅30年前跳樓身亡的一個沙田第一城凶宅同層單位，就以418萬元易手，較同類市價低超過一成，原業主持貨23年後仍獲利超過兩倍。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，上述單位為沙田第一城43座高層D室，實用304方呎，2房間隔，上述單位原開價450萬元，減價32萬元或7%，以418萬元沽出，實呎13,750元。資料顯示，鍾保羅生前被稱為「金牌司儀接班人」，與陳百強、張國榮主演過多部青春電影，獲得好評，是1980年代年青人偶像，但1989年的9月1日，就在上述單位同層另一單位跳樓身亡。今次沽出單位之原業主，1995年12月以139萬元購入，持貨23年，帳面獲利279萬元或逾2倍。
太古城元旦日連錄4宗
另外，「樓市探熱針」鰂魚涌太古城在元旦日連錄4宗成交，美聯高級分區營業經理吳肇基表示，其中鄱陽閣高層H室，實用583方呎，以920萬元易手，實呎15,780元，同座一個高層G室戶，去年中以實呎21,798元成交，即是次成交價低約28%。不過原業主早於1977年8月份以約15.9萬元購入，帳面仍勁賺904.1萬元或約57倍。
盈翠3房1228萬 青衣今年首宗
另青衣盈翠半島錄得區內大型私樓屋苑今年首宗買賣，單位為盈翠半島9座高層D室，實用675方呎，3房間隔，成交價1228萬元，實呎18,193元；原業主1998年底以約422萬元購入，持貨20年，帳面賺806萬元，賺幅1.9倍。
華信3340萬沽貝沙灣兩伙
此外，土地註冊處資料顯示，中資中國華信或相關人士近日先後沽出薄扶林貝沙灣兩伙，同為實用734方呎的6座高層B室，成交價1580萬及1760萬元，實呎2.15萬至2.39萬元，兩伙共涉3340萬元，而華信或相關人士於2011年以共2761萬元購入，帳面獲利579萬元或兩成。