沙田第一城細單位造價節節回落，其中43座高層D室，實用面積304平方呎，原本叫價450萬，最終減至418萬易手，屬於近半年最平成交個案，業主再減4%便跌穿400萬元關口。
據悉，單位同層多年前發生自殺命案，故造價特別低。區代理透露，現時沙田第一城兩房單位，最平放盤叫價逾460萬元，距離9成按揭仍有13%。除非買家選購凶宅單位，市場有一個2座凶宅兩房單位現以400萬放售，屬於最平單位，惟銀行一般不會向凶宅提供高成數按揭。
佐敦匯萃高層 520萬售
另外，據EPRC經濟地產庫資料顯示，佐敦匯萃高層B室，實用面積210平方呎，由銀主身份以520萬元售出，較原業主買入價571.3萬元低9%。
而原本由華信持有，現已淪為銀主盤的一籃子豪宅單位，陸續在市場上沽出，土地註冊處顯示，薄扶林貝沙灣6期6座中層B室，以1,580萬元沽出，單位面積734平方呎，呎價21,526元。單位在2011年以1,333.4萬元買入，帳面升值18%。
其次，美聯物業高級分區營業經理吳肇基指出，太古城鄱陽閣高層H室，實用面積583平方呎，成交價920萬。同座高層G室，去年曾以1,188萬元易手，最新成交價低逾2成。
另一方面，至於中原經紀人指數CSI最新報40.97點，按周升0.75點，反映觀塘新盤熱賣，市場情緒好轉。