2019-03-05
星島日報
(星島日報報道)雖然近期樓市氣氛轉好，但由於農曆新年前市況較淡靜，2月整體物業註冊量為4999宗，較1月下跌10.6%，業內人士預期，物業註冊量下跌，主要受一月農曆新年前傳統淡季影響。
據土地註冊處資料，2月整體物業註冊量合共為4999宗，較1月的5589宗下跌約10.6%，其中住宅註冊量為4089宗，較1月的4543宗，下跌近10%，雖然住宅註冊量仍下滑，但經已連續兩個月企穩4000宗。
其中一手住宅方面，2月份錄得1644宗註冊，較1月的2167宗下跌24.1%，其中註冊量最多的新盤為大埔天鑽，錄得545宗，其次為大埔白石角逸瓏灣8，錄得236宗註冊，另外，馬頭角Downtown 38則錄得221宗註冊。
二手住宅方面，2月份錄得2290宗，按月上升4.7%，其中以天水圍嘉湖山莊註冊量最多，錄得45宗買賣登記。沙田第一城則錄得30宗、荔枝角美孚新邨錄28宗，至於鰂魚涌太古城亦錄得22宗。
對於3月整體物業註冊量情況，美聯首席分析師劉嘉輝認為，由於2月份的數據，主要反映1月樓市情況，而1月時的樓市較相對淡靜，加上為農曆新年前夕，故註冊量較1月有所回落，其中以新盤註冊量跌幅較為顯著。
他續指，預期3月的二手註冊量會錄得升幅，而一手註冊量則有機會下滑，估計因新年長假期間，市場缺乏焦點盤推售所致。