2019-06-04
星島日報
(星島日報報道)中美貿易戰況膠着，市場充斥觀望情緒，二手頻錄市價交投，其中美孚新邨中層戶，以呎價1.54萬沽出，屬市價水平。另外，麥花臣匯高層戶，剛以861.8萬易手，料虧蝕逾50萬。
中原高級分行經理余考成指，荔枝角美孚新邨蘭秀道40號中層C室，面積926方呎，屬3房套間隔，獲區內換樓客連露天車位以1428萬承接，呎價15421元，屬市價成交。
據土地註冊處資料顯示，旺角麥花臣匯1B座高層E室，面積412方呎，以861.8萬成交，呎價20917元。原業主於2014年以874萬購入，單計帳面已蝕12.2萬，若連同雜費計算，料虧蝕逾50萬。
代理指，將軍澳峻瀅II第2座高層G室，面積503方呎，採2房間隔，外望山景，原於年初開價750萬，終減價25萬，獲區外用家以725萬承接，呎價14414元，屬市價。
消息指，鴨脷洲利東邨東昌樓低層11室，面積381方呎，原於4月以398萬（居二價）放售，其後減價至315萬(居二價)易手，呎價8267元，比近日同類單位成交價低約10萬。
但部分單位仍錄高價交投，利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示，青衣翠怡花園11座高層G室，面積約368方呎，屬2房間隔，外望海景，以665萬成交，呎價約18071元，創屋苑呎價新高。
世紀21陽光區域經理陳世民指，火炭穗禾苑A座高層10室，面積411方呎，屬2房間隔，以495萬（自由市場價）成交，呎價12044元，造價及呎價創屋苑已補價單位新高。