2019-03-04
經濟日報
本港2月整體屋苑成交量雖不及1月份水平，惟大部分屋苑呎價仍屬正增長，當中以東鐵線和馬鞍山線沿線兩大上車屋苑，如沙田第一城及新港城，按月造價錄5%升幅。
以沙田第一城而言，2月份成交量按月減少逾5成，由1月份約42宗成交，下調至2月份約20宗，惟平均呎價為16,390元，按月升5%。
新港城優質戶成交 呎價升5%
從2月成交所見，2房造價低於500萬元以下已買少見少，目前2房成交價重回510萬餘元至560萬元不等，成交速度放緩反映買家需時消化樓價回升。
與此同時，新港城2月成交減少約35%，但接連多宗優質單位被承接下，整體呎價按月增加5%，調升至16,010元；且錄近期高價成交，如N座中層2室，實用面積337平方呎兩房戶以595萬元沽出，實用面積呎價17,656元。
撰文 : 陳嘉敏