2019-01-02
經濟日報
特首林鄭月娥最想做的3大覓地政策，剛出爐的土地供應專責小組報告全部大力支持，唯一只是粉嶺高球場尚有一點懸念。
有資深政圈中人直言，土地小組的主要建議，與林鄭的想法不謀而合，總的而言，林鄭應該對此報告收貨。
林鄭早於競選政綱中，已提及開發土地有4大重點，包括：維港以外填海、新界棕地、地產商土地儲備、郊野公園邊陲。經過一年多的發展，林鄭的取態更為清晰，維港以外填海，特別是東大嶼計劃的1,000公頃填海至為重要，不容有失；甚至連中央也認同，此大型填海計劃，有助解決香港長期以來房屋土地不足的深層次問題。
至於其餘3項，林鄭似乎已放棄了開發郊野公園邊陲，行政會議召集人陳智思，在港台節目《給香港的信》中，表示認同環保團體所言，如果以開發郊野公園邊陲來增加土地供應，一旦開始了第一次，就會繼續下去，終有一天「我們的郊野公園會被破壞」。
開發新界棕地，政府其實已在積極進行中，但做起來困難重重，包括要安置有關土地上的經濟活動，例如物流業等。
反而，以公私合作方式，釋放地產商手上的農地儲備，才是真正有機會較快提供房屋的方法，林鄭政府也有意推行，只是憂慮被指官商勾結，必須有一個公開、公平、透明的方案。政府今年會有先導計劃出台，測試各方反應，小心推進。
高球場命運 看林鄭怎取捨
林鄭上述3大重點開拓土地的政策，全部都是土地小組的建議，且有民調支持，自然有助林鄭推行，頂住反對聲音。
至於敏感的粉嶺高球場，小組的報告也算「留手」，未有建議收回整個高球場，只是建議局部收回當中的32公頃。
對於高球場命運，林鄭政府一直未表態，但林鄭曾說，高球場不是一個可短期內很快建屋的選項，因要解決交通、搬祖墳和古樹的問題。陳思智則曾建議，部分高球場可轉做公園草地，令人人可享用。且看林鄭最後如何取捨了。
撰文 : 傅流螢