(星島日報報道)《財政預算案》公布後，料未來樓市更趨明朗。合景泰富市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻接受專訪時表示，年初至今無論一二手交投均從谷底回升，反映樓市已喘定，市場購買力仍在，料年內樓市將平穩向好發展，預計至年底整體反彈約5%。此外，集團年內將推出2個市區大盤，其中啟德新盤最快年中應市。
去年樓市走勢是先揚後挫，張詩韻認為，去年底樓市適度調整屬健康，而今年首月一手已錄近2千宗成交，上月更首現樓市「小陽春」，反映市場消費力仍然存在，預期年內仍然維持低息周期，料年內樓市會平穩向好，年底前整體樓市會有5%升幅。
張詩韻續指，去年二手市場成交減少，議價空間擴大，部分屋苑更出現減價求售的情況。而至今樓市氣氛好轉，除新盤交投理想外，二手市場成交量亦有回升迹象，議價空間漸收窄，買家亦重投市場，最近整體成交量亦有5000宗成交，重回去年8月水平，認為樓市仍由谷底回升，但並不是抽升，指有熱錢流入本港，部分更流入房地產市場，屬長線投資，認為投資者對本港樓市投下信心一票。
另外，張氏指，受惠於基建帶動，如港珠澳大橋、高鐵的通車，同時進入本港的人口將會愈來愈多，將會為有大量資金流入本港，部分仍會投資於樓市，作長線投資。其次，土地供應方面，各大發展商仍積極參與投地，而政府推售的土地九成都可在市場合理價錢內標售，為樓市投下信心的一票。
最後，樓市仍會受外圍因素影響，她認為，現時中美貿易戰有緩和現象，亦不是一時三刻可以解決，仍是持久戰，隨著兩國關係暫時喘定，對市場屬喜訊。
張詩韻續指，近日市場消息指美國因縮表等政策影響，料年內再次加息機會不高，然而過往美國多次加息，本港亦未有跟足，即使年內再加息認為本港亦未必會跟隨，預計年內依然維持低息周期，料樓市會平穩向好發展，預計年底前整體樓市會有5%升幅。
對於大灣區政策落實出台，她指，政策有利本港市場發展，各地區有明確定位，並不會構成惡性競爭，加上本港作為國際金融中心，有先天優勢，認為短期樓價大幅度向下的機會輕微。
被問及近期有不少新盤以低市價及貼市價推出，張詩韻認為，不同區域的樓價亦會有所不同，指發展商開價會計好數，並不會做本蝕生意，指「口價」受多種因素影響，如以當年購入地價、建築成本計，認為開價仍有利可圖，並不認為屬低市價。
另外，集團年內推盤2盤，其中，同系與龍湖集團合作發展的啟德項目，料提供約700伙，戶型多元化，料最快年中推出，屆時將按市場情況分階段推售，強調不會減價求售，同時望特色單位可望挑戰新高。
對於區內未來發展則認為，啟德新發展區供應有限，對樓價有支持作用。客源方面，則以家庭客、換樓客及對生活質素有追求的人士為目標客群，除區內客源外、亦會吸納區外客源，藉以吸引不同客源。
與龍光地產合作的鴨脷洲利南道臨海項目，料於緊接下半年推出，預計所有單位均擁海景，主打大單位，目標為打造該盤成為區內地標式項目。