【本報訊】二手樓價續跌，鰂魚涌太古城單日錄3宗兩房則王買賣，包括天山閣2房則王，樓價跌穿1,000萬元，重返2017年下半年水平。
累減逾151萬 998.5萬易手
中原地產高級資深區域營業經理張光耀指出，屋苑天山閣低層H室，實用面積582平方呎，曾開價1,150萬元，至昨日累減151.5萬元，以998.5萬元沽出，呎價17,156元。原業主2014年以780萬元入市，持貨5年帳面獲利218.5萬元，升值28%。其次，金星閣中層D室，以1,100萬元沽出，較樓上單位2018年3月份樓價1,218萬元，不足1年平近1成。另明宮閣中層C室，以1,028萬元沽出。
二線屋苑造價節節回落，市場消息透露，大埔翠屏花園D座低層1室，實用面積262平方呎，業主原本一直放租，日前轉租為賣，以385萬元售出單位，屬屋苑近半年首次跌穿400萬元關口。同類單位於今年8月曾以485萬元易手，相比之下，樓價回落逾20%。
另外，美聯物業分行營業經理林志堅指出，日出康城領都2座低層RB室，實用面積815平方呎，減價135萬元，以815萬元沽出，是次成交呎價1萬元，屬近1年最低。