2019-06-03
東方日報
發展商積極推新盤貨尾銷售，加上新居屋現正接受申請，對近期二手樓市交投構成打擊。中原指出，十大屋苑於過去周六、日只有3宗成交，按周急挫約57.1%，並創23周最少。
該公司亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於中美貿易戰局勢惡化，市場憂慮會拖累經濟前景，令到最近樓市觀望氣氛濃厚，預計二手樓市短期內難有起色。
十大屋苑兩日僅3刁
過去兩日只有三個屋苑錄得買賣，當中天水圍嘉湖山莊呎價更失守萬元水平，市場消息指，屋苑麗湖居5座高層B室三房戶，實用面積630方呎，以610萬元售出，呎價9,683元。
另外，期內紅磡黃埔花園亦錄得1宗成交個案，中原袁顯岸表示，剛剛易手的3期2座中層F室，單位實用面積681方呎，以三房包括套房及連儲物房間隔，成交價1,210萬元，單位呎價17,768元。由於後市存在不明朗因素，部分辣招鬆綁盤業主趁有獲利，把握機會出貨。
該公司伍錦基稱，將軍澳海天晉7B座低層E室，實用面積583方呎，以兩房設計，減價101萬元或9.2%，以999萬售出，呎價17,136元。相比一六年四月買入價約723萬元，單位三年升值約276萬元，升幅逾38%。
滿名山三年帳賺16%
至於屯門滿名山亦錄同類個案，晉誠地產胡卓輝表示，該屋苑上月有3宗買賣，包括8座中層G室兩房戶，以730萬元售出，呎價12,807元，單位三年升值約16.2%。