2019-01-02
星島日報
(星島日報報道)樓價持續下滑，用家積極趁勢尋覓「筍盤」，各大屋苑頻錄低市價成交，其中鰂魚涌太古城昨元旦日、連環錄三成交，當中天山閣則王單位成交價跌穿千萬關口，低市價約7%；另外，鴨脷洲海怡半島低層單位呎價約1.4萬易手，低市價約1成。
中原高級資深區域經理張光耀表示，鰂魚涌太古城單日連錄三成交，其中天山閣低層H室，面積582方呎，屬2房則王間隔，早前以1150萬放售，經議價後以998.5萬沽出，呎價約17156元，低市價約7%，造價重返17年3月水平，新買家為用家。
此外，張氏亦指，同屋苑金星閣低層D室，面積582方呎，同為2房則王間隔，以1100萬獲用家承接，呎價約1.89萬；另明宮閣中層單位，面積580方呎，屬2房間隔，早前以1080萬放售，經議價後以1028萬沽出，減幅約5%，呎價約17724元，新買家為區外換樓客。
美聯高級分區營業經理林潤強指出，鴨脷洲海怡半島19座低層A室，面積約584方呎，屬2房另設貯物室間隔，作價820萬，低市價約1成，呎價約14041元。
利嘉閣高級經理吳玉蘭指出，鰂魚涌南豐新邨10座高層F室，面積391方呎，屬2房間隔，以668萬沽出，稍低於市價約2%，呎價約17084元，新買家為上車客。
祥益分行經理謝利官稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居8座低層H室，面積550方呎，屬3房間隔，作價515萬，呎價約9364元。
祥益高級區域經理黃肇雯指出， 天水圍天頌苑D座高層5室，面積650方呎，屬3房間隔，以居二市場價448萬成交，呎價約6892元，屬市價水平。
美聯營業經理林志堅稱，將軍澳日出康城領都2座低層RB室，面積815方呎，屬3房另設工人房間隔，以815萬成交，呎價約1萬，低市價約1成。
世紀21奇豐分行經理王兆昌表示，大圍金獅花園1期E座高層08室，面積266方呎，1房間隔，早前以460萬放售，及後減價至420萬獲上車客承接，呎價約15789元。
中原分區營業經理胡耀祖透露，馬鞍山居屋銀禧苑錦歡閣高層1室，面積約401方呎，屬2房間隔，以自由市場價492萬成交，呎價約12269元。
世紀21家天下分行經理黎振傑表示，大角嘴利奧坊．曉岸2座低層D室，面積259方呎，屬1房間隔，以508萬易手，呎價約19614元。