(星島日報報道)樓市氣氛轉好，部分屋苑交投步伐加快，其中嘉湖山莊於日前單日內連錄5宗成交，其中賞湖居極高層2房戶，以525萬成交；此外，金獅花園低層凶宅單位，以呎價9681元沽，低市價約30%。
中原副區域營業經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊於日前單日內連沽5伙，包括賞湖居6座極高層E室，面積448方呎，2房間隔，外望開揚市景，以525萬成交，呎價11718元，成交價較市價高約2%。
美聯區域營業董事林偉強指，大圍金獅花園金富閣低層戶，屬凶宅單位，面積282方呎，1月份曾以280萬成交，後獲買家撻訂，業主再以300萬放盤，議價後以273萬沽出，呎價9681元，較市價低約三成，單位獲用家承接。
市場指，牛頭角淘大花園錄凶宅同層戶成交，為B座低層8室，面積375方呎，原叫價530萬放售，議價後以510萬易手，呎價13600元。據悉，同類單位成交價約598萬，故上述成交低市價約14%。
代理指，沙田第一城單日連沽2伙，其中48座中層H室，304方呎2房間隔，議價後以525萬易手，呎價17270元，高市價約2%至3%。
港置分行首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣碧海藍天5座中層G室，面積約497方呎，向西南，外望少海景，原叫價880萬，議價後減50萬，以約830萬獲區內上車客承接，呎價約16700元，屬市價。
美聯首席高級營業經理黃家樂稱，馬鞍山聽濤雅苑4座高層A室，面積約788方呎，成交價1090萬，呎價13832元，成交價屬市價。
祥益分行經理林英傑表示，屯門豐景園5座高層5室，341方呎，上車客以467.8萬購入，呎價13718元。
昨日財政預算案公布後，部分屋苑錄反價個案，中原副區域營業董事趙鴻運指，太古城翠榕閣低層B室，面積1015方呎，原叫價1990萬，於預算案後，獲買家洽購，業主突反價20萬，終以2010萬成交，呎價19803元。此外，漢宮閣低層A室，面積709方呎，原叫價1400萬，於預算案公布後，業主決定封盤。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角城市花園2座中層A室，面積807方呎，原叫價1460萬，其後獲2組買家爭購，業主突反價40萬，以約1500萬沽出，呎價18587元。