2019-05-30
經濟日報
地產代理這個行業經常面對壓力，因為樓市的變化容易受外圍因素影響，例如政治、經濟、息口等，內部則受供應及政策等因素牽動；不單止代理，其實業主及買家也經常會面對這些問題。
當業主沽出單位時外圍因素利好，樓價仍在上升，便會後悔當初太早出貨，導致損失或賺少了，這樣的結果會受到家人或伴侶說話的壓力，彼此容易引起爭執，導致情緒低落。至於，當外圍因素變差時，輪到剛入市的買家後悔莫及，飽受樓價下跌影響心情，原本置業是滿懷歡樂，相反會變得沮喪，工作的情緒亦提不起勁。
樓市升 後悔太早出貨
筆者在地產代理這個行業閱人無數，見證不少人生病的原因，歸納為以下三點：壓力、抑鬱及暴躁。筆者最近讀了一些關於疾病的文章，分享的醫科專家證實了一些疾病，包括癌症、糖尿病及高血壓等，其中原因之一都是來自於壓力，只要能夠經常放鬆心情面對一切，很多的疾病都能迎刃而解。
筆者明白箇中道理，雖然經常面對繁忙的工作及壓力，但都懂得如何放鬆心情，輕鬆面對，才可以管理好自己的團隊，同時，亦喜歡定時去旅遊放鬆心情。
筆者剛去了日本的大阪，這次旅遊的觀察，更加令筆者相信中國經濟高速增長，在熱門的旅遊點，近乎大部分的遊客都來自中國。以往筆者去日本旅遊，都要學懂幾句日語傍身，但是，今天日本的旅遊區，大部分商店都有聘用懂普通話的員工，原本日本井井有條的秩序及緩慢的節奏，已被中國遊客的文化影響，變成不一樣的日本了！
中美貿易戰的展開，相信美國已經察覺中國強大的崛起，中國的經濟滲透已經蔓延全球，美國為了保護自己一哥的地位之外，更加要保障自己國家未來經濟的變化，所以，中美貿易戰這場戰爭難以避免，香港房地產的變化亦會產生過山車的效應；香港市民要有心理準備，不要為短暫時間的樓價變化而產生恐懼，影響心情，造成壓力，始終身體健康才是我們最寶貴的資產。
撰文 : 廖偉強 利嘉閣地產總裁