2019-07-12
星島日報
(星島日報報道)二手交投氣氛轉好，大屋苑紛錄市價成交，其中沙田第一城高層戶，剛以呎價2.07萬易手，屬市價水平，另外，天水圍嘉湖山莊中層單位，則獲買家以548萬承接。
世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城50座高層A室，面積284方呎，屬2房間隔，外望開揚景觀，以588萬沽出，呎價20704元，屬市價。
美聯高級營業經理湯少建表示，天水圍嘉湖山莊美湖居2座中層E室，面積約441方呎，採兩房間隔，望米埔一帶景色，獲區內上車客承接，議價後以548萬成交，呎價12426元，屬市價水平。
海柏匯鬆綁貨600萬售
中原副區域營業經理文嘉輝表示，嘉湖山莊麗湖居4座高層E室，面積約446方呎，屬2房間隔，以535萬承接，呎價約11996元。
香港置業高級聯席董事胡耀才表示，長沙灣星匯居低層E室，面積671方呎，3房間隔，望海景，議價後以約1045萬成交，呎價15574元。
代理指，西灣河嘉亨灣6座中高層F室，面積503方呎，屬2房間隔，享海景，以1222.8萬連租約成交，呎價24310元，屬市價成交。
祥益高級客戶主任巫嘉露表示，屯門景新臺3座中層E室，面積677方呎，3房間隔，獲區內客以540萬(居二價)購入作自住，呎價7976元，屬市價水平。
代理指，筲箕灣香島2座中層A室，面積882方呎，3房間隔，以1910萬易手，呎價21655元，屬市價，為屋苑首宗二手成交。
另外，市場再錄高價成交。中原高級市務經理吳家俊表示，深水埗海柏匯極高層C室，面積276平方呎，屬額外印花稅（SSD）鬆綁貨，採1房間隔，以600萬成交，呎價21739元，造價及呎價均創屋苑標準戶新高，原業主於2016年以438萬一手買入單位，於SSD鬆綁後即沽，現沽貨賬面獲利162萬。
利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇指，將軍澳SAVANNAH第2A座低層F室，面積約310方呎，屬SSD鬆綁貨以628萬易主，呎價約20258元，業主於2016年5月以391.8萬購入上址，現轉手帳面獲利約236.2萬。
代理指，荔景居屋翠瑤苑高層8室，面積約537方呎，經議價後以600萬（自由市場價）易手，呎價11173元，高市價約5%，創屋苑呎價新高紀錄。
消息指，大圍名城3期2座高層SB室，屬凶宅同層戶，面積1030方呎，以1180萬沽出比市價低約2成。
據土地註冊處資料顯示，筲箕灣東霖苑中層11室，面積214方呎，於5月底以390萬（自由市場價）成交，呎價18224元，當時呎價創屋苑新高，惟交易於上月底取消。