2019-02-27
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛向好，屋苑頻錄交投，美孚新邨單日連錄3宗成交，其中層「凸海」單位，以1900萬易手，呎價14296元；至於太古城高層單位，成交價2280萬，呎價22463元，屬市價水平。
中原分行經理馮健平指，荔枝角美孚新邨日前連錄3宗成交，包括百老匯街16號低層B室，面積1329方呎，屬4房1套「凸海」戶，外望嶺南公園景，原開價1980萬，議價後以1900萬易手，呎價14296元，較市價低約6%。
中原分區營業經理王秀芬稱，鰂魚涌太古城美菊閣高層B室，面積1015方呎，屬3房間隔，外望海景，成交價2280萬，呎價22463元，屬市價水平。據悉，買家為外區用家。
世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田第一城48座中層H室，面積304方呎，屬2房1廳間隔，外望園景，原開價560萬，議價後以525萬沽出，呎價17270元。
港置助理分區董事劉浩勤指，將軍澳都會駅3座高層E室，面積約487方呎，屬2房間隔，外望內園景，以約765萬沽出，呎價約15708元，買家為上車客，成交價屬市價。
美聯分行營業經理杜文輝表示，天水圍天盛苑C座高層13室，面積約530方呎，屬2房間隔，外望開揚景，以居二價約418.8萬成交，呎價約7902元，買家為區外上車客。
Q房網聯席營業董事招潔冰稱，小西灣藍灣半島7座中層H室，面積565方呎，屬3房1套間隔，以890萬成交，呎價約15752元，較市價低約2%至3%。
北京物業客戶經理盧康民指，鰂魚涌康景花園E座中層3室，面積541方呎，屬3房間隔，原開價820萬，終以805萬沽出，呎價14880元。
利嘉閣助理分區董事黃永全表示，元朗尚悅10座中層E室，面積約357方呎，2房間隔，原叫價510萬，經議價後以500萬成交，呎價約14006元，較市價低約5%。
祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場4座高層C室，面積369方呎，2房設計，獲區外首置客承接，以500萬購入自住，呎價為13550元，屬市場價成交。
美聯首席高級營業經理黃家樂表示，馬鞍山迎海．星灣御17座中層D室，面積496方呎，為2房間隔，以780萬成交，呎價15726元，買家為同區用家。
世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角健威花園D座中層3室，面積456方呎，2房間隔，望少海景，獲區外上車客以約740萬承接，呎價16228元。
市場指，筲箕灣遠晴高層A室，面積434方呎，成交價750萬，呎價17281元，原業主於14年以780.5萬購入，帳面虧蝕30.5萬。
祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園1期3座低層B室，面積515方呎，3房間隔，成交價518萬，呎價10058元，屬市價成交。據悉，買家為外區客，購入作換樓用途。