臨近年底，業主為求盡快出貨，不乏劈價個案。荃灣麗城花園有海景三房戶勁減兩成易手，實用呎價跌穿1萬元關，重返年初水平。
美聯李杏儀指出，上述成交為3期2座低層E室，實用面積728方呎，原業主半年前叫價約880萬元，日前獲區內客以700萬元承接，實用呎價9,615元。
美聯黃家樂另稱，馬鞍山帝琴灣凱弦居7座低層B室，七月放盤嗌1,350萬元，最終減價250萬元，以1,100萬元售，實用面積1,031方呎，實用呎價10,669元。
九龍屋苑劈得更深，美聯黃家明透露，九龍灣德福花園N座低層1室兩房戶，四月叫價920萬元，近日累減220萬元，售700萬元，呎價11,905元。
港島區錄大幅減價。利嘉閣陳漢白表示，薄扶林碧荔臺低層D室，半年間叫價由1,850萬元，劈至1,433萬元易手，減幅逾22%，實用呎價16,415元。
新盤凱滙累收650票
至於新盤方面，信和置業(00083)等合作發展的觀塘凱滙第二期，連日累錄逾650張入票，較周六開售的208伙超購逾兩倍。信置營業部聯席董事田兆源指出，該盤近日再沽兩伙，兩名買家都從外國回港買樓，成交價均逾1,400萬元，呎價逾1.8萬元。
該項目售樓處昨日開放予公眾參觀，睇樓客及地產代理絡繹不絕，發展商同時安排聖誕老人在場派發糖果。