【本報訊】二手樓價持續下行，多個二線屋苑錄得大幅減價個案。東涌映灣園2房累減價140萬元易手。
區內代理透露，映灣園9座極高層E室，實用面積552平方呎，屬於2房間隔，望開揚山景，屬於優質單位。業主早於6月開始放盤，當時叫價740萬元，惟市況不斷回落，最終累減140萬元，以600萬元轉售，呎價10,870元。銀行網上估價，上述單位仍達676萬元，反映業主低估價逾1成沽貨。
新港城2房 570萬易手
其次，馬鞍山新港城連錄2宗2房成交，其中D座高層3室，實用面積321平方呎，業主原本叫價645萬元放盤，現減至570萬元，累減75萬元，減幅約1成。
祥益地產營業董事胡志偉指，屯門豫豐花園8座高層F室，實用面積396平方呎，業主上月中以500萬元放盤，累減62萬後，昨以438萬元轉手，呎價11,061元。原業主2007年以156萬元購入，帳面仍獲利282萬元。
另一方面，元朗馬田路安寧大廈高層E室，實用面積228平方呎，剛以280萬元易手，呎價12,280元，重回今年年初價，同類單位7月造價312萬元。