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天晉每呎三萬破頂沽

2019-05-28    星島日報
(星島日報報道)中美貿易戰影響市場心理,買家對後市觀望,業主普遍增加議幅,但市場仍錄高價交投,其中將軍澳天晉IIIA高層連平台戶,以呎價30442元,呎價創屋苑新高之餘,同時為區內二手呎價紀錄。   港置助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳天晉3A期2B座高層B室,面積1199方呎,連333方呎平台,屬3房間隔,以3650萬沽出,呎價30442元,呎價創區內二手新高紀錄。舊紀錄為天晉1期6座頂層A室,面積1963方呎,成交價5600萬,呎價28528元,是次呎價高出約7%。   美聯營業經理林志堅指,將軍澳天晉1期1座高層E室,屬凶宅同層戶,面積617方呎,採3房間隔,以1150萬成交,呎價18639元,低市價近18%。   中原分區營業經理洪金興表示,觀塘麗港城14座低層D室,面積687方呎,採3房連套房間隔,望商場景,議價後以880萬易手,呎價12809元,比市價低約4%。   代理指,將軍澳新寶城4座中層F室,面積377方呎,屬2房間隔,獲同區上車客以約600萬承接,呎價約15915元,低市價約15%。   美聯高級分區營業經理熊建明表示,馬灣珀麗灣30座高層B室,面積499方呎,屬2房戶,以689萬成交,呎價13808元,售價較同類單位稍低。   香港置業市務經理(銷售)文華表示,長沙灣喜薈2座中層E室,面積397方呎,議價後以710萬易手,呎價17884元。新買家為首置客。   祥益分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居4座中層G室,面積547方呎,獲外區上車客垂青,以600萬購入作自住,呎價10969元,屬市價水平   世紀21家天下分行經理黎振傑表示,奧運站凱帆軒2座中層D室,面積465方呎,2房間隔,以855萬易手,呎價18387元。   代理表示,柴灣杏花邨26座中層3室,面積499方呎,屬2房間隔,以890萬易手,呎價17836元,屬市價成交。   利嘉閣聯席董事謝正表示,長沙灣泓景臺7座中層D室,面積512方呎,屬2房戶型,以925萬沽出,呎價18066元。   代理指,沙田富豪花園帝皇閣高層A室,面積465方呎,屬2房間隔,以728萬成交,呎價約15656元,創屋苑呎價新高紀錄。